Urban Otthon

Szilvási Ágota


Szilvási Ágota
ingatlanreferens
E-mail Írjon nekünk
Cím
2619 Legénd Petőfi Sándor út 109.
Ügyfél fogadás:  H-P 8:00 - 18:00 igény szerint V
Névjegyzéki regisztrációs szám:  -

Értékesítési területeim

Legénd

Irodánk

Szilvási Ágota ingatlanszakértő

Egész életemben emberekkel foglalkoztam pedagógusként majd üzleti menedzserként, és néhány év óta ingatlanközvetítőként.

Ezelőtt egy nagy franchise irodában dolgoztam, most pedig elérkezettnek láttam az időt, hogy önálló, független szakértőként működjek, ahol megszerzett tapasztalataimat és tudásomat széleskörűen használhatom. Az élethosszig tartó tanulás híve vagyok, felnőttként is több diplomát szereztem, illetve újabb és újabb kompetenciákat sajátítok el. Folyamatosan fejlesztem az ingatlanpiac változásai által megkövetelt műszaki és szakmai tudásomat.

Az ingatlan eladás-vásárlás érzékenyen érint minden szereplőt. Van, aki álmai otthonát keresi, van, aki pedig azt kénytelen eladni.

Különböző élethelyzetekben – ha bővül a család; ha munka, válás vagy más életkörülmény miatt költözésre kerül sor; ha ingatlant örökölt, és rendezni kellene annak sorsát – egy ingatlan értékesítésében számtalan lehetőség és különböző megoldás érhető el. Arra törekszem, hogy mindenki egyéni, az élethelyzetéhez illő, személyre szabott figyelmet kapjon, hogy ügyfeleim számára megtaláljam a legideálisabb vevőt vagy a tökéletes ingatlant.

Alázat, maximalizmus, türelem, empátia – az ingatlanközvetítő munkához elengedhetetlen tulajdonságok. Én ennek mentén végzem a munkám nap, mint nap.

Az alábbi feladatokat látom el a szerződéskötés után:

- az ingatlan felmérése,  alaprajz készítés

- javaslatokat teszek, hogy milyen javításokat érdemes elvégezni az ingatlanon, amelyek növelik annak értékét a piacon

- a fotózás megszervezése

- az ingatlanhirdetés elkészítése a megfelelő marketingszöveggel, elhelyezése a legfontosabb fórumokon, úgy, hogy az a legjobb találatokat érje el

- fogadni és szűrni a megkereséseket, hívásokat, bemutatni az ingatlant a potenciális vevőkörnek

- irányítom az áralku folyamatát

- segítem az adásvétel létrejöttét, vitás kérdésekben rendelkezésre állok

- beszerzem a szükséges dokumentációkat, okiratokat, például a térképvázlatot és a tulajdoni lapot.

Megfelelő tapasztalattal, felkészültséggel, árazással és marketinggel minden ingatlan eladható. Ezekben tudok segíteni, de a piacot befolyásolni nem tudom, pedig végső soron az határozza meg az eladási árat. Szóval garanciát csak arra tudok vállalni, hogy minden tőlem telhetőt megteszek annak érdekében, hogy a leggyorsabban és a lehető legmagasabb áron adjam el a rám bízott ingatlant.

Megbízásaim

14 db


Eladó családi ház, Budapest, II. kerület 5+1 szoba 360 m² 420 M Ft

eladó családi ház

Budapest, II. kerület,

-NYARALVA szeretne lakni? -Sresszes a munkája, és szeretne naponta feltöltődve munkába indulni? -Netán több generáció zavartalan együttélésére alkalmas házat keres? -Vonzódik a mediterrán környezet...
Belső terület
360 m²
Telek terület
783 m²
Szobák
5+1

420 M Ft

Eladó családi ház, Budapest, II. kerület 7 szoba 500 m² 349 M Ft

eladó családi ház

Budapest, II. kerület,

Budapest II/A kerületében, Erzsébetliget csendes utcájában keresi új tulajdonosát egy napfényes 500 nm-es, 3 szintes, 7 szobás családi ház 1241 nm-es parkosított kerttel. A ház alsó szintjén a welln...
Belső terület
500 m²
Telek terület
1241 m²
Szobák
7

349 M Ft

Kiadó ikerház, Budapest, II. kerület 5 szoba 198 m² 975 E Ft/hó

kiadó ikerház

Budapest, II. kerület,

Budapest 2. kerületében, Pesthidegkút-Ófalu csendes utcájában kiadóvá vált egy 198 nm-es 5 szobás kiváló állapotú ikerházfél 1034 nm-es parkosított kerttel. Alsó szintjén kapott helyet a 27 nm-es wel...
Belső terület
198 m²
Telek terület
1034 m²
Szobák
5

975 E Ft/hó

(2500 €/hó)

Kiadó újépítésű téglalakás, Budapest, XIII. kerület 2 szoba 46 m² 275 E Ft/hó

kiadó újépítésű téglalakás

Budapest, XIII. kerület,

Budapest 13. kerületében Angyalföldön kiadó egy új építésű 6 szintes társasház 4. emeleti 46,5 nm-es nappali+ hálós amerikai konyhás bútorozott, gépesített napfényes lakása. Azonnal költözhető, kisál...
Belső terület
46 m²
Szobák
2
Emelet
4

275 E Ft/hó

Kiadó téglalakás, Budapest, III. kerület 3 szoba 79 m² 550 E Ft/hó

kiadó téglalakás

Budapest, III. kerület

Budapest 3. kerületében Rómaifürdőn kiadó egy új építésű 8 emeletes társasház 1. emeleti 79 nm-es nappali+ 2 hálós amerikai konyhás bútorozott, gépesített napfényes lakása. A nappalihoz, és egyik háló...
Belső terület
79 m²
Szobák
3
Emelet
1

550 E Ft/hó

Kiadó újépítésű téglalakás, Budapest, III. kerület 3 szoba 78 m² 494 E Ft/hó

kiadó újépítésű téglalakás

Budapest, III. kerület

Budapest 3. kerületében Rómaifürdőn kiadó egy új építésű 8 emeletes társasház 4. emeleti 78 nm-es nappali+ 2 hálós amerikai konyhás bútorozott, gépesített napfényes lakása. A nappalihoz, és egyik háló...
Belső terület
78 m²
Szobák
3
Emelet
4

494 E Ft/hó

(493.5 E Ft/hó)

Kiadó újépítésű téglalakás, Budapest, XIII. kerület 3 szoba 69 m² 361 E Ft/hó

kiadó újépítésű téglalakás

Budapest, XIII. kerület,

Budapest 13. kerületében Angyalföldön kiadó egy új építésű 8 szintes társasház 3. emeleti 69 nm-es nappali+ 2 hálós amerikai konyhás bútorozott, gépesített napfényes, belső kertre néző lakása. Azonna...
Belső terület
69 m²
Szobák
3
Emelet
3

361 E Ft/hó

(360.5 E Ft/hó)

Eladó telek, Cserhátszentiván 4201 m² 6.9 M Ft

eladó telek

Nógrád megye, Cserhátszentiván, Kossuth utca

Nógrád megyében, CSERHÁTSZENTIVÁNON telek eladó! A Cserhát délkeleti részén, Hollókőtől 8 km-re, erdővel körülvett területen fekszik Cserhátszentiván, amely szűk, kanyargós főutcájával és a faluban...
Telek terület
4201 m²

6.9 M Ft

Panorámás!
Panorámás
Eladó családi ház, Erdőkertes 4 szoba 116 m² 79.9 M Ft

eladó családi ház

Pest megye, Erdőkertes, Kígyóstó utca

Erdőkertes központjától 5 perc sétára eladó egy hatalmas, 4185 m2-es, összközműves telken lévő, 116 m2 alapterületű, 4 szobás, duplakomfortos családi ház, mely a vasútállomástól 10, a buszállomástól...
Belső terület
116 m²
Telek terület
4185 m²
Szobák
4

79.9 M Ft

Eladó telek, Kutasó 1596 m² 5.6 M Ft

eladó telek

Nógrád megye, Kutasó, Toldi utca

***CSENDES KIS FALU SZÉLÉN PANORÁMÁS TELEK ELADÓ*** KUTASÓN 1596m2-es "kivett beépítetlen terület" besorolású TELEK - közművek utcában (víz, gáz, áram) csatorna -, ELADÓ. Az ófalu szélső utcájáb...
Telek terület
1596 m²

5.6 M Ft

Eladó családi ház, Mátranovák 3 szoba 106 m² 12 M Ft

eladó családi ház

Nógrád megye, Mátranovák, Fő út

***Önellátás, természetközeli élet, különleges, vadregényes környezet*** Mátracserpusztán mindezt megtalálod. A Mátranovákhoz tartozó településrészt az erdőn keresztül gyalogosan is ...
Belső terület
106 m²
Telek terület
2340 m²
Szobák
3

12 M Ft

Felújításra szorul!
Felújításra szorul
Eladó telek, Kutasó 1404 m² 4.6 M Ft

eladó telek

Nógrád megye, Kutasó, Toldi utca

***CSENDES KIS FALUBAN TELEK ELADÓ*** KUTASÓN 1404m2-es "kivett beépítetlen terület" besorolású TELEK - közművekkel az utcában (víz, gáz, áram), csatorna a telken, ELADÓ. Az ófalu szélső utcájában...
Telek terület
1404 m²

4.6 M Ft

Eladó hotel, szálloda, Galgahévíz 1062 m² 135 M Ft

eladó hotel, szálloda

Pest megye, Galgahévíz

Befektetők figyelem! Eladó Pest megyében, Galgahévízen egy befejezésre váró ingatlan. Nettó alapterülete 1062,2 nm, ami 4 szinten oszlik el. A pince szinten helyet kapott egy különterem, kisterem, viz...
Belső terület
1062 m²
Telek terület
2257 m²
Szobák
0

135 M Ft

Eladó téglalakás, Budapest, VIII. kerület 3 szoba 112 m² 87.5 M Ft

eladó téglalakás

Ez az Ön álmai otthona... Találjanak egymásra!

Budapest, VIII. kerület, Corvin negyed

Ez az Ön álmai otthona! Találjanak egymásra.... ÁRZUHANÁS! A Corvin negyedben - nagyon jó közlekedési és üzleti környezetben - egy felújított házban ajánlom ezt a nagyon szép, tetőtér beépítéssel ...
Belső terület
112 m²
Szobák
3
Emelet
3

109 M Ft

87.5 M Ft