Urban Otthon

Szilvási Ágota ingatlanszakértő

Egész életemben emberekkel foglalkoztam pedagógusként majd üzleti menedzserként, és néhány év óta ingatlanközvetítőként.

Ezelőtt egy nagy franchise irodában dolgoztam, most pedig elérkezettnek láttam az időt, hogy önálló, független szakértőként működjek, ahol megszerzett tapasztalataimat és tudásomat széleskörűen használhatom. Az élethosszig tartó tanulás híve vagyok, felnőttként is több diplomát szereztem, illetve újabb és újabb kompetenciákat sajátítok el. Folyamatosan fejlesztem az ingatlanpiac változásai által megkövetelt műszaki és szakmai tudásomat.

Az ingatlan eladás-vásárlás érzékenyen érint minden szereplőt. Van, aki álmai otthonát keresi, van, aki pedig azt kénytelen eladni.

Különböző élethelyzetekben – ha bővül a család; ha munka, válás vagy más életkörülmény miatt költözésre kerül sor; ha ingatlant örökölt, és rendezni kellene annak sorsát – egy ingatlan értékesítésében számtalan lehetőség és különböző megoldás érhető el. Arra törekszem, hogy mindenki egyéni, az élethelyzetéhez illő, személyre szabott figyelmet kapjon, hogy ügyfeleim számára megtaláljam a legideálisabb vevőt vagy a tökéletes ingatlant.

Alázat, maximalizmus, türelem, empátia – az ingatlanközvetítő munkához elengedhetetlen tulajdonságok. Én ennek mentén végzem a munkám nap, mint nap.

Az alábbi feladatokat látom el a szerződéskötés után:

- az ingatlan felmérése,  alaprajz készítés

- javaslatokat teszek, hogy milyen javításokat érdemes elvégezni az ingatlanon, amelyek növelik annak értékét a piacon

- a fotózás megszervezése

- az ingatlanhirdetés elkészítése a megfelelő marketingszöveggel, elhelyezése a legfontosabb fórumokon, úgy, hogy az a legjobb találatokat érje el

- fogadni és szűrni a megkereséseket, hívásokat, bemutatni az ingatlant a potenciális vevőkörnek

- irányítom az áralku folyamatát

- segítem az adásvétel létrejöttét, vitás kérdésekben rendelkezésre állok

- beszerzem a szükséges dokumentációkat, okiratokat, például a térképvázlatot és a tulajdoni lapot.

Megfelelő tapasztalattal, felkészültséggel, árazással és marketinggel minden ingatlan eladható. Ezekben tudok segíteni, de a piacot befolyásolni nem tudom, pedig végső soron az határozza meg az eladási árat. Szóval garanciát csak arra tudok vállalni, hogy minden tőlem telhetőt megteszek annak érdekében, hogy a leggyorsabban és a lehető legmagasabb áron adjam el a rám bízott ingatlant.